川口市にてマンションリフォーム（内装リノベーション）
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
埼玉県川口市にて分譲マンションの内装リノベーションを施工させて頂きました。
ご依頼のきっかけは弊社の腕を見込んで頂き、知人の方がご紹介して下さりました。
ご依頼頂いたのはこちらの分譲マンションに元々お住いになられていたご祖母様からです。
孫の女性の方がこちらに住みたいとのことで、間取り６畳二間を１２畳の一間に変更し、内装を和室から洋室へのリノベーションのご希望です。
和室をいかに洋室に見せれるか、イメージを形にできるかお客様のご希望に寄り添いながら進めて参ります。
間取りは12畳の一間、内装は敷目天井柄のクロスを洋風クロスに張替え、床は既存のフローリングの上に重ねると高さが異なり建具などに影響してくるため、３mmフロアタイルにて対応致しました。
和室の柱は全て木枠が見えており、和室のイメージが残ってしまいます。より洋室のイメージを強くするためにお客様ご希望の白を基調に、白く塗装を行いました。
間取りのサイズ、お客様の用途に併せてその他にも洗面所、トイレ取替、コンセント増設など、お客様に見てもらいながら施工を行いました。
既存の建具 本棚、洋服掛けなどは全て自社にて受け持ち処分までさせて頂きました。
施工前の様子
フロアタイル
フローリングのリフォームには「張り替え」と「重ね張り」の2つの方法があります。
張り替えでは、全てのフローリング材を剥がさないといけないため、工事費用がかかってしまいます。また、張り替えに使用するフローリング材が既存のフローリング材よりも厚みが異なると、段差の発生や建具に干渉する恐れがあります。
重ね張りでも同じく既存のフローリングに新調したフローリング材を重ねるわけですから、当然新しく張ったフローリング材の分だけ床が上がります。部屋の敷居より床が高くなってしまうため、張り替えと同様に段差の発生や建具に干渉する恐れがあります。
そこで有効になるのがフロアタイルです。フロアタイルとは、一般的にポリ塩化ビニル製（PVC、塩ビ）の薄いタイル状の床材です。厚さは約2.5〜3mmほどと、一般的なフローリング材の厚さ(12mm)に比べるとかなり薄く、既存のフローリングの上に敷き詰めるだけで工事は完了し、ドアの開閉や敷居と干渉することもほとんどありません。
フロアタイルには木目調や石目調など様々なデザインがあり、本物と見紛うような高品質なものまで揃えられるのも一つの魅力です。
フロアタイルと天井のクロスには「サンゲツ」の製品を採用させて頂きました。
洗面台の取り換え
洗面台の取り換えを行います。既存の洗面台を撤去し、新調した洗面台を設置します。洗面台には株式会社LIXILの製品を採用致しました。間取の関係もあるため新調する化粧台は500mm幅に抑え、利便性を考慮致しました。
元々こちらのマンションの壁はコンクリート製で配管が露出されておりました。配管を隠すご提案もさせて頂きましたが、お客様のご予算の都合もあるため、費用を抑えての最善の取り換えを行いました。
トイレ設置
続けて、トイレの取り換えです。トイレは機能性よりもリーズナブル重視で採用させて頂きました。
便座はパナソニックのウォシュレット機能付き温水洗浄便座、便器はTOTO株式会社の製品です。
トイレ内の床はクッションフロアを重ね張り致しました。クッションフロアとは、塩化ビニール系素材に表面プリントされたクッション性のある床材です。耐水性に優れ、水が浸み込まない構造のため、掃除やお手入れがしやすいという特長があります。水跳ねが発生しやすいトイレには非常に嬉しいメリットが得られます。
コンセント増設
コンセントの増設を行い、床下でテレビアンテナ配線を分岐させました。隣の部屋でもテレビを見られるだけでなく、床下配線をすることでリビングの床を邪魔なケーブルが這わずに済むため、部屋の印象もスッキリします。
完工
キッチン周りもトイレの床と同じく、耐水性に優れたクッションフロアを張り、既存の天井の敷目天井柄のクロスを洋風クロスに張り替えました。
和室のイメージが強い柱の木部は統一感のある白で塗装を行いました。
これにて完工です。
お伝えしたこと
ご覧頂いた通り、和室から一気に雰囲気が変わり、洋室への空間に生まれ変わりました。
費用を抑えて新築さながらの物件を手に入れることができるのがマンションリノベーションの魅力です。
ただし、マンションリノベーションでは管理規約に注意しなければなりません。共用部分にあたるサッシやドアの交換はできず、浴室やトイレといった水回りの移動距離も限定される場合があります。また時にはフローリングが使えないケースもあります。こうした制限のなかで、いかに優れたプランを生み出すかは職人の腕次第です。
TWINSではマンションのリノベーションの他に、戸建てフルリフォームや内装リフォーム、キッチンやお風呂・トイレなどの水回り工事はもちろん、クロスの張り替えやちょっとした棚板の設置といったことまで、住まいに関することなら何でもお任せください！
川口市を中心に蕨市や戸田市にて大工工事・リフォームをご検討の際は、是非、TWINSにお任せ下さい！
| 現場住所 | 埼玉県川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | リノベーション・間取り変更・内装全体 |
| 施工箇所 | 内装設備（床・クロス・内壁）水廻り設備（トイレ・洗面台）・電灯コンセント設備 |
| 施工期間 | 1.5ヶ月 |
